地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)
發(fā)布日期:2020/1/13 9:26:57 | 瀏覽次數(shù):8103 來源:特發(fā)地產(chǎn)地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)
自然資源部發(fā)布《關于規(guī)劃和用地保證支持養(yǎng)老服務發(fā)展的指導意見》
該《意見》自2019年11月27日起施行，有效期五年。用地規(guī)劃和開發(fā)利用條件為：敬老院、老年養(yǎng)護院、養(yǎng)老院等機構(gòu)養(yǎng)老服務設施用地一般應單獨成宗供應，用地規(guī)劃原則上控制在3公頃以內(nèi)，出讓住宅用地涉及配建養(yǎng)老服務設施的在出讓公告和合同中應當明確配建、移交的條件和要求。用地供應價格為：以出讓方式供應的社會福利用地，出讓地價可按不低于所在級別公共服務用地基準地價的70%確定，基準地價尚未覆蓋的地區(qū)，出讓地價不得低于當?shù)赝恋厝〉�、開發(fā)客觀費用與相關稅費之和，以租賃方式供應的社會福利用地，由當?shù)厝嗣裾贫ㄗ畹妥饨饦藴�，并在租賃合同中明確。
深圳住建局：取消商務公寓“只租不售”
2018年7月31日深圳出臺“深四條”調(diào)控政策，其中規(guī)定：開發(fā)商在各類新供應用地上建設的商務公寓只租不售。2019年12月12日，深圳市住房和建設局向媒體披露，深圳已取消商務公寓“只租不售”限制，這是增加商品房供應、穩(wěn)定供求關系的重要舉措，也是加強供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、穩(wěn)定商品房價格的重要手段。
深汕特別合作區(qū)全力保障產(chǎn)業(yè)用地助力深圳“雙區(qū)驅(qū)動”
日前，深圳市面向全球推介30平方公里產(chǎn)業(yè)用地，其中，涉及深汕特別合作區(qū)三個地塊、共計5平方公里，最大的一處產(chǎn)業(yè)用地位于小漠片區(qū)，約269公頃，產(chǎn)業(yè)方向為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、臨港產(chǎn)業(yè)。另外兩處分別位于鵝埠、鲘門。
福田區(qū)政府發(fā)布《福田區(qū)總部項目遴選實施辦法》
該《辦法》于2019年12月10日起實施，有效期至2023年5月2日，適用于項目牽頭單位為福田區(qū)政府的遴選總部項目的行為，以及配合市行業(yè)主管部門遴選用地意向區(qū)位為福田區(qū)的總部項目行為。總部項目指符合深圳市總部用地申請條件，且在福田區(qū)范圍內(nèi)申請商業(yè)服務業(yè)用地建設總部大廈的項目。
光明區(qū)工信局發(fā)布《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)用地項目引進監(jiān)管實施辦法（征求意見稿）》
該《辦法》征求意見截至2019年12月19日�！掇k法》適用于光明區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)用地項目引進監(jiān)管工作。產(chǎn)業(yè)用地項目基本要求為：擬引進產(chǎn)業(yè)用地項目應符合深圳市及光明區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向，項目投資主體應在起產(chǎn)業(yè)領域具有2年以上的實際投資經(jīng)驗；重點產(chǎn)業(yè)用地項目基本要求為：指經(jīng)遴選認定的符合深圳市產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)境保護等要求，對深圳市經(jīng)濟發(fā)展具有重大帶動作用的產(chǎn)業(yè)項目。
深圳12月18日公布五項措施嚴懲房價惡意炒作
為規(guī)范深圳房地產(chǎn)市場秩序，堅決打擊各類不法行為，深圳市住建局發(fā)布了五項措施，包括要求各區(qū)房地產(chǎn)主管部門要高度重視，及時介入調(diào)查，詳細掌握有關情況，在此基礎上依法做出嚴肅處理；提醒廣大購房者應當強化理性交易和自我保護意識，警惕交易風險。對于發(fā)現(xiàn)涉嫌捏造虛假事實、散布虛假言論、哄抬房價、惡意炒作等行為的，可及時向有關政府部門進行舉報。