深圳地產(chǎn)中介又現(xiàn)開鋪潮 二手房漲幅達(dá)到一倍
發(fā)布日期:2013/8/29 14:42:35 | 瀏覽次數(shù):4048 來源:深圳報(bào)業(yè)集團(tuán)昨日，美聯(lián)物業(yè)一日新開6間鋪，3月份該公司曾一次性開鋪10間。深圳商報(bào)記者了解到，在經(jīng)歷了幾番沉浮后，地產(chǎn)中介的規(guī)模化擴(kuò)張?jiān)俅卧谑袌龀霈F(xiàn)，部分龍頭中介的持鋪數(shù)居歷史高位。據(jù)悉，從去年開始的二手房市場持續(xù)回暖，增添了中介擴(kuò)張的底氣。
地產(chǎn)中介地鋪數(shù)量的多寡反映了行業(yè)的景氣指數(shù)。記者昨日在皇崗皇御苑看到，臨街路上，中介地鋪一間挨著一間，在一條不足百米的路上，十多家房產(chǎn)中介在此“貼身肉搏”，僅美聯(lián)物業(yè)就布局了3個地鋪。美聯(lián)物業(yè)深圳及惠州董事總經(jīng)理江少杰昨日向記者介紹說，該公司在深圳持有的地鋪數(shù)為120間，創(chuàng)歷史新高。未來將向原特區(qū)外加大布局，重點(diǎn)向前海及其輻射區(qū)域傾斜。
記者從我市主要房地產(chǎn)中介公司了解到，2011年陷入關(guān)店潮的房產(chǎn)中介行業(yè)，從去年年底開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象。部分龍頭中介旗下的地鋪數(shù)接近歷史高位，如中原地產(chǎn)今年新增80個地鋪，持鋪數(shù)達(dá)350個；中聯(lián)地產(chǎn)地鋪數(shù)為155個。
地產(chǎn)中介大規(guī)模擴(kuò)張的底氣來自日益走高的二手房成交量。今年7月，深圳二手住宅成交7415套，環(huán)比上漲23.1%，同比增加17.8%。1~7月，深圳二手住宅共成交50705套，與去年同期的26610套相比，漲幅達(dá)到一倍。
中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院總經(jīng)理肖小平昨日接受記者采訪時說，從去年年底起二手住宅成交回暖，行業(yè)出現(xiàn)擴(kuò)張的跡象，今年3月成交爆出天量后，奠定了今年成交大幅上漲的基礎(chǔ)。
美聯(lián)中國部營運(yùn)總監(jiān)兼華南區(qū)董事總經(jīng)理王書權(quán)表示，今年9月二手市場或?qū)⒂瓉?ldquo;樓市小陽春”，趕超去年“金九銀十”。江少杰認(rèn)為，隨著香港樓市的疲軟，香港人逐漸看重整體仍趨上行的內(nèi)地樓市，深圳成為港人北上置業(yè)的首選之地。